Vente DAB Boutique 90m² Vannes Intramuros

Local commercial - Boutique situé dans le centre ville de Vannes intramuros, rue piétonne et commerçante
Voisinage commercial : Magasins de prêt-à-porter et accessoires, chaussures, etc.

Le local, avec linéaire vitrine donnant sur rue, d'une surface totale de # 90 m² se ventile comme suit :
- Surface de vente avec espace cabines d'essayages (3 cabines dont 1 handicapé) d'# 80 m²
- Réserve + WC d'une surface de # 10 m²

Agencements de qualité :
- Surface de vente : sol carrelage grés ; plafond placo avec rails de spots et spots intégrés au niveau des cabines ; murs placo et lambris peint
- Réserve + WC : sol dalles de PVC ; plafond placo avec néons
- Climatisation réversible à condensation

Bail commercial 3*6*9 à mettre en place avec loyer de 2 000 € HT / mois; DG : 2 mois de loyer HT ; destination à négocier avec le bailleur ; exclusion de toute activité de restauration et de toute activité générant des nuisances sonores et/ou olfactives.

Prix demandé pour le droit au bail : 88 000 € net vendeur + 7 200 € HT Honoraires agence à la charge de l'acquéreur.