DAB boutique de 56m² à Vannes centre ville

Local commercial - boutique situé dans le centre ville de VANNES intramuros, dans une rue commerçante à proximité de la cathédrale
Local commercial de # 56 m² avec vitrine en façade se ventilant comme suit :
- surface de vente de l'ordre # 38 m²
- réserves d'une surface totale de # 16 m² + WC
- cave en terre battue de # 14 m² au sous-sol
A noter la possibilité d'agrandissement de la surface de vente de # 12 m²
Bail commercial 3*6*9 en date du 01/12/2022 pour un loyer de 1 960 € + TF de # 1 162 € et charges de copropriété de # 710 € à la charge du locataire + DG de 1 mois de loyer
Destination du bail : Tous commerces à l'exclusion des activités de photographie, de vidéo, de restauration et toutes autres activités générant des nuisances
Prix demandé pour le DAB : 180 000 € NV + 16 200 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur