![[IMMO PRO]](/medias/vitrine/Bannieres/5600.gif)
DAB local commercial 66m² à Vannes intramuros
Local commercial d'une surface totale de # 66 m² avec vitrine donnant sur rue se ventilant comme suit :
* Surface de vente de # 60 m² + réserve de # 6 m² + WC
* A noter une cave en sous-sol d'une surface de # 31 m²
Agencements :
Sol - parquet ; faux plafond avec spots intégrés et dalles LED ; convecteurs électriques ; alarme ; portique
Bail commercial en tacite reconduction depuis le 08/07/2020 sur les bases suivantes :
* Droit d'entrée : 80 000 € net vendeur
* Loyer : 1 350.14 € HT
* DG : 2 mois de loyer
* Prov/charges : 120 € HT / mois
* Destination actuelle : vente d'équipements à la personne
Prix de vente demandé pour le droit au bail : 80 000 € net vendeur + 8 000 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Données Financières |
Droit au bail : 88 000 €
Loyer mensuel : 1 350 € (20,45 €/m²) Précision sur le DAB : 80 000 € NV + 8 000 € HT Honoraires Prix de vente Hors Honoraires : 80 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface : Surface commerciale de #60 m² + réserve de #6 m² Surface de 66 m² Surface commerciale de 60 m² |
Equipements |
Commerces à proximité |
Informations sur le bail |
Bail Commercial - 3/6/9 ans |
Référence CessionPME |
2425 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 56000 VANNES, (56) Morbihan, Bretagne Droit au bail : 88 000 € - Loyer mensuel : 1 350 € (20,45 €/m²)
Surface de 66 m²
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| Réactualisé le 16/04/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 56 (Morbihan), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 13 €/m²/mois
Loyer médian : 17 €/m²/mois
Loyer haut : 26 €/m²/mois
