Vente FDC restaurant traditionnel pizzeria - SENE

Local commercial de #250 m² se ventilant comme suit : au RDC : 1 terrasse avec store banne #35 places + 1 terrasse en devanture de #16 places, salle de restauration #22 places, espace bar, WC normes PMR, cuisine, réserve. Au 1er étage : salle de restauration #45 places, vestiaire, office ; Au 2ème étage : grenier.
Effectif : Le couple de co-gérants (Mr en cuisine et Mme au service) + 1 serveuse en CDI à 35h + 3 saisonniers
Nouveau bail commercial à mettre en place sur une base de loyer de 2 000 € HT / mois
Les données financières :
- CA HT 2023 : budgété sur une base de 375 000 €
- CA HT 2022 : 360 415 € ; EBE : 37 993 € (rémunération des gérants : 78 000 €)
- CA HT 2021 : 266 703 € ; EBE : 72 627 € (subvention Covid-19 : 50 000 €)
- CA HT 2020 : 251 444 € ; EBE : 15 164 € (rémunération des gérants : 66 000 €)
- CA HT 2019 : 309 028 € ; EBE : 7 702 € (rémunération des gérants : 66 000 €)

Prix de vente demandé pour le FDC : 280 000 € net vendeur + 22 400 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 302 400 €

Précision sur le prix de vente : 280 000 € NV + 22 400 € HT Honoraires

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Equipements

Matériels et équipements : 3 congélateurs, 2 frigos, 1 machine à café, 1 moulin, 1 pression bières, 1 caisse tactile, arrière-bar réfrigéré, lave-verres, distributeur à vin, lave-vaisselle, évier 1 bac, extraction, chambre froide, four à pizzas 2 niveaux, plancha, piano Charvet 2 gaz et 2 coup de feux, 1 friteuse, 1 congélateur à glaces.